あなたは、営業マンに希望条件を伝えた途端、営業マンのテンションが急に下がったと感じたことありませんか？理由は簡単です。営業マンに見込みのないお客と判断されたからです。きっとあなたはこんな条件を伝えたのでしょう。

「駅 から徒歩15分以内で、南道路で日当たりが良くて、できれば角地。リビングは最低でも15帖以上で、キッチンはカウンターキッチン。広いウッドデッキ か屋上にテラスのある家で、間取りは4LDK以上。駐車場は1台は必須。隣の家と適度な距離がある閑静な住宅地で、眺望がいいこと…」正直いって、これに 近い条件を出されてひるまない営業マンはいません。なぜなら、そんな家を見つけるのは恐ろしく困難だからです。

理 由を説明しましょう。南道路で日当たりが良く、隣と適度な距離があって眺望もいい土地というのは、南傾斜地になっている第1種低層住居専用地域内の土地 ということです。第1種低層住居専用地域自体は珍しくありませんが、南傾斜地の土地となると場所はかなり限定されます。その上、間取りやウッドデッキなど の希望があるとすると実現できる可能性は…。よほど気長に探せる人か、運が良くないと理想の家には巡り会えません。

上大岡の家は、そんな無理難題をクリアした特別な家（限定1棟）。営業マンがひるんでしまう条件をすべて叶えました。この機会にぜひ一度現地をご覧ください。この家がいかに特別か、その価値が実感できます。

●頭のいい子が育ちます！？

リビング・ダイニングはゆとりの18.8帖超。頭のいい子が育つ家で一躍脚光を浴びたダイニングテーブル勉強法（ダイニングテーブルで勉強した子供の有名校合格率が高い）もこの家なら大丈夫。大きなダイニングテーブルも余裕で置けます。

また、リビングの隣には使い勝手のいい和室も完備。洗濯物をたたむなどの家事のほか、乳幼児がいる家庭ではお昼寝や安全な遊び場としても利用できます。もちろん、和室としても独立しているのでお客様を迎える応接間やご両親を泊める部屋としても重宝します。

●楽しく料理できます。

キッチンは女性に人気のカウンターキッチン。シンク前が空いているセミオープンタイプなので開放感抜群です。窓からの明るい陽射しを感じながら、あるいは リビング・ダイニングにいる家族と会話しながら快適にキッチンワークが楽しめます。また、大型の純正カップボードも標準装備しました。お皿はもちろん、電 子レンジや炊飯器などキッチン用品もスッキリ収納できます。

●後片付けも楽々。

キッチンには食洗機を標準装備しました。浄水器も付いているので健康志向の人も安心し て料理できます。食事の後の食器洗いは、なかなか手間ひまのかかるもの。とくに忙しい朝や夜、全自動で洗って乾かしてくれる食器洗浄乾燥機は強い味方で す。食後の時間をご主人やお子さまとゆっくりと過ごせます。ビルトインタイプですから、省スペースで見た目もすっきり。取り出しやすい引出しタイプです。

●お掃除も簡単です。

キッチン収納はスライド式。だから、大きな鍋やフライパンなどの出し入れもスムーズに できます。指挟みなどのケガを防ぎ、穏やかに閉まるソフトクローズ機能を採用しているので小さなお子さんのいる家庭でも安心です。また、水はねや油汚れが 付きやすいコンロ前には、キッチンパネルを採用しました。目地がないので汚れが拭き取りやすく、お掃除が簡単です。